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县房管局

 主要职责  
(一)贯彻执行国家住宅与房产行业和住房制度改革方针、政策、法律、法规、规章,结合本地实际,制定本县相关管理办法并组织实施。
(二)履行全县房产开发企业管理职能,整顿和规范房产市场,依法查处违法违纪行为。
(三)负责编制全县房产发展中长期规划和年度计划并组织实施;负责房地产开发经营管理和资质管理。
(四)负责全县住房制度改革工作,代县政府草拟改革方案及相应的政策配套措施,并组织实施。
(五)负责指导全县经济适用房、廉租房建设和管理;负责县本级经济适用房和廉租房建设和出售、租赁与享受对象资格审核;负责全县城镇房屋租赁管理及县本级直管公房的租赁经营与管理;负责民产毗连房屋和城镇个人私有住宅的管理工作。
(六)负责指导全县房屋产权产籍管理;负责县本级房屋权属证书统一颁发,办理权属证书的换验、变更、注销工作;调解处理房屋产权纠纷,落实私房政策。
(七)负责全县房产交易市场管理;负责办理县本级房地产抵押登记和房屋买卖、出租、转让、继承、赠与等交易手续,培育发展二级市场。
(八)负责县本级房产测绘工作管理。
(九)负责城市住宅建设、房地产开发和房屋质量管理工作;参与县本级住宅小区规划。
(十)负责城市房屋拆迁管理,办理房屋拆迁许可,对拆迁纠纷进行裁决,监督拆迁补偿安置资金的落实和使用;管理城镇危险房屋安全鉴定工作,委托技术鉴定机构开展鉴定活动。
(十一)指导全县物业管理工作,负责物业管理企业资质管理;指导业主委员会的成立并开展工作,建立各种管理制度,组织指导物业管理招标活动;承担县本级住房专项维修资金的设立、归集和监督使用;受理业主的投诉,调解物业管理纠纷。
(十二)负责全县白蚁防治、灭治工作。
(十三)负责全县房地产行业各项统计报表工作及职工教育培训。
(十四)负责人民群众对房产行业历史遗留问题等信访事项的受理、接待、登记和处理。
(十五)承办县委、县政府交办的其他工作。
七年来,宜黄县房地产管理局在县委、县政府的正确领导下,以房屋产权登记发证及产籍档案管理为基础,以促进房地产市场平稳健康发展为工作目标,以住房保障工作为重心,积极转变职能,提高服务水平,不断完善工作机制,切实加强行业监管力度,坚持依法行政,强化管理创新,为县域经济发展和宜居宜黄履职尽责。
 
根据上述职责,县房产管理局室内设9个科室及三个下属单位。
职能科室:
(一)办公室(含档案室);
(二)产权产籍管理股;
(三)住房保障股;
(四)房政管理股;
(五)物业管理股;
(六)行政审批股;
(七)危房鉴定办公室;
(八)白蚁防治所;
(九)监察大队。
下属单位:
(一)方正测绘所;
(二)房产转让与租赁所;
(三)宜黄县房地产综合开发公司。
 
 
办公地址:沿江路55号
 
办公室(传真)电话:0794-7602211
 

 岗位职责  

局长李政:主持行政全面工作并负责局办公室(含档案室)、保障股、物业管理、招商引资工作。

党组书记王毅:主持局党组全面工作并负责工、青、妇、综治、民兵工作及计划生育;分管县城镇危险房屋鉴定及安全生产、房产监察、房产转让与房屋租赁、房地产综合开发公司及测绘所等工作。

党组成员、副局长陈兵章:党内分管组织工作并协助局长分管财务、行政审批与产权产籍登记、房政管理及房改等工作。

党组成员、副局长曾建刚:党内分管宣传工作并协助局长分管征管办、信访、白蚁防治所等工作。

 
 
 
 
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